**Casa Indipendente Tipica Ligure in Vendita**
Scopri il fascino di una casa tipica ligure nel cuore del centro storico, senza spese condominiali. Questa proprietà unica offre un ingresso indipendente dal caratteristico carruggio e una scala di proprietà che conduce al secondo piano. Qui troverai una saletta accogliente con due divanetti, un soggiorno con parete cottura e un balconcino che si affaccia sul pittoresco centro storico.
La casa dispone di una grande camera matrimoniale, una camera cieca e un bagno al secondo piano. Al terzo piano, un ampio locale utilizzato come sala con cucina si apre su una spettacolare terrazza di circa 40 mq, perfetta per godersi la vista panoramica. Un secondo bagno completa questa area.
Con una superficie commerciale di 144 m² e calpestabile di 130 m², la casa offre la possibilità di essere divisa in due unità immobiliari: un appartamento di circa 80 mq al secondo piano e un monolocale con ampio ingresso e terrazza al terzo piano. Completamente ristrutturata, la proprietà è dotata di riscaldamento a gas naturale, ed è esposta a sud-ovest.
Non perdere l’occasione di vivere in una dimora storica con comfort moderni!
CLASSE ENERGETICA: G
